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2015年8月1日

全台最大OUTLET MALL明年9月即將在台中


全台最大OUTLET MALL明年9月即將在台中 | 華視新聞 
看好台灣觀光發展潛力,麗寶集團斥資新台幣20億元規劃興建全台灣最大OUTLET MALL,即將於明年9月盛大開幕!為求盡善盡美,麗寶集團聘請日本愛知博覽會總策劃福井昌平,邀集日本BAC公司、PROD公司、RICDH等頂尖團 隊,比照美國PREMIUM OUTLET等級聯手打造國際級的OUTLET MALL。此團隊在日本設計營運多間知名OUTLET百貨賣場;包括美國以外的第一間蘋果專賣店、A&F日本的第一間店、御殿場OUTLET MALL、千歲OUTLET MALL、銀座石川百万石物語江戸本店、新宿Flags等知名賣場,都是由該團隊規劃設計。國際品牌的第一選擇,憑藉的就是貼近消費者的需求、多視角的規 劃設計與以人為本的貼心服務,這種深受日本民眾喜愛的日式精緻服務,也即將在現身台中麗寶樂園,麗寶台中OUTLET MALL將成為台灣的御殿場、中部的新地標。
秉持著要帶給消費者更頂級獨特的購物享受,麗寶集團以日本箱根御殿場為藍圖斥資20億規劃建造 台灣御殿場,集團旗下月眉國際開發股份有限公司陳志鴻副董事長日前親自前往東京舉辦麗寶OUTLET MALL招商說明會,吸引上百家國際精品參與!包括從未在台灣OUTLET出現過的國際品牌像是Kate spade、Gap、RALPHLAUREN Home、日系精品服飾snidel,日系精品家居生活用品Afternoon Tea,以及國際一級品牌TOD’S、COACH、RALPH LAUREN、BROOKS BROTHERS、G-SHOCK、PLAZA、Columbia、Vans、NIKE、BEAMS、TAYLORMADE、JINS、WORLD OUTLET、WILLING等品牌。精品業者表,麗寶樂園擁有絕佳地理位置,是全台灣唯一緊鄰高速公路交流道的樂園並擁有主題樂園、五星級飯店、 OUTLET MALL、摩天輪、F3國際賽車場等獨一無二的複合休閒度假中心元素,勢必將吸引大批遊客,因此來台意願相當濃厚、在獲得國際精品的力支持,麗寶 OUTLET MALL勢必出現眾多首次進駐台灣的國際知名品牌!負責招商的日本BAC公司田中社長更表示,麗寶OUTLET MALL將會有全台唯一北海道特色名產的專賣店。目前整個OUTLET MALL合計規劃104間店舖,未來將提供包括國際精品、日式精品、運動精品及主題餐廳,並有全台灣最大超過1000席次的景觀美食廣場,緊鄰亞洲第二大 直徑120公尺的夢幻摩天輪與氣氛浪漫的半露天咖啡座、展演舞台,消費者不只能夠享受血拼的樂趣還能品嘗美食與美景。落成後預計每年將可以吸引超過兩百萬 的觀光人次,更可以創造逾2,000名的在地就業機會,帶動中部地區的經濟發展。
麗寶集團為了打造台灣首屈一指的休閒度假王國,將佔地 200公頃的園區分為中區、東區、西區三個區域發展。開發初期以「馬拉灣」、「探索樂園」水陸雙樂園遠近馳名,陸續興建主題飯店─福容大飯店月眉店在西元 2011年正式營運,自日本福岡引進全台灣第一的「天空之夢」摩天輪及麗寶台中OUTLET MALL也即將在2016年盛大開幕營運。目前正積極開發中的尚有西區國際賽車場,同樣遠赴重洋禮聘葡萄牙籍建築師規劃F1規格的國際賽車場,未來將提供 民眾一個合法、享受極速快感的馳騁安全場地。而東區則規劃約20公頃的國際度假村,有別於中區五星級飯店規劃,將利用週邊廣達30公頃的綠帶用地,種植近 萬棵的景觀樹木營造充滿綠意的生態環境,打造一個放鬆心靈身靈、慢活的度假環境。

From cts

2014年9月2日

優惠價 台灣大推手機Outlet館

--> 台灣大哥大旗下行動購物品牌myfone購物宣布推出「手機平板OUTLET館」,逾5000台拆封品及全新出清品全館45折起,同時提供500家門市完善的售後保固服務。

 myfone購物宣布推出「手機平板OUTLET館」,逾5000台拆封品及全新出清品全館45折起,包括AcerIconia A1、HTC J等機種在內。

 myfone購物「手機平板OUTLET館」,主打價格優惠、方便購機、產品來源安全,以及完整的保固服務系統,讓消費者更安心、更經濟的購買行動裝置,此次拆封品全部由全台200位專業維修人員組成的團隊嚴格把關,加上全台500家門市支援售後服務,以「虛實整合」的優勢,提供銷售及完整的保固體系。

 此外,在9月3日至9日中午,推出「每日一機」搶購活動,包括提供iPhone5S (拆封品)75折,另外,即日起至15日,消費者參加myfone購物粉絲團「你拍照‧我送你」活動,拍下指定手機平板商品,抽獎免費送。

From 聯合
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禮客台中店9/18開幕

--> 台灣Outlet發展逐漸成為趨勢,三井Outlet Park、華泰名品城分別將於今、明年進駐桃園,定位都會型Outlet的禮客也積極搶市,除內湖、公館兩館外,9月中第3家分館將於台中開幕,明年第1季還將開出內湖2館。

 禮客行銷部副理解妮瑾表示,2013年零售買氣相對比較低迷,而今年則有明顯爆發,禮客近幾年營收一直都有雙位數穩定成長,去年營收達11億元,今年則目標希望至少成長10%,要突破12億元。

華泰名品城動工

解妮瑾指出,看好台灣Outlet市場發展潛力,更認為Outlet形式的消費在台灣會是一種趨勢,因此今年也跨出北台灣,至台中展出第3家店,9月18日將正式營運,且在內湖本館旁的內湖2館也已動工,預計明年第1季將加入營運行列。 對於三井、華泰、義大等大型Outlet紛紛加入市場,解妮瑾也說,禮客本身的定位是都會型百貨,並不像其他同業的遊樂性強,反而強調的是親和與易達性,因此並不擔心會與大型Outlet有所衝突。

義大稱霸南台灣

而號稱全台首家、規模最大的Outlet-華泰名品城,日前也已經動工,華泰副董事長陳炯福表示,此案總投入資金約40~50億元,預估第1期開出後,年營收至少可達30億元,待2016年底全部完工,樂觀預估年營收將可破百億元。 陳炯福說,華泰選擇的路線將與國外Outlet相近,「根據國外的經驗,Outlet必須要距離市中心有至少45分鐘的車程,而華泰符合這個條件,因此不會有所謂的排擠性,台灣的消費市場很成熟,未來一定會有一定的市佔率。」 陳炯福認為,北台灣有1100萬人口,接近台灣總人口的半數,平均家庭收入達120萬元,消費力不是問題,且北台灣聚集55家百貨公司與購物中心,年營收達1800億元,「更有來自不同國家的國際旅客,這裡是旅客的第1站與最後1站。」

三井走日系風格
義大Outlet目前在南台灣已經有一定的市佔率,看好南台灣的Outlet市場,義大投入超過200億元打造,集精品百貨、觀光飯店及宴會廳於一體的「義大亞洲廣場」,今年初動工,更希望完工之後,義大Outlet能夠成為南台灣的休閒產業新地標。 走日系風的三井Outlet Park今年4月動工,預計明年第3季在林口開幕,除希望帶動林口地區消費外,更希望打造成有如日本的台場,成為都心旁的郊區購物中心。

【國內4大Outlet布局概況】
 •華泰名品城 
 ◎第1期招商達80%,最快明年夏季開幕
 ◎第2期5月起招商,拼明年底開幕,第3、4期預計2016年底完工
 •三井Outlet Park
 ◎4月已動工,預計明年9月開幕
 ◎希望打造成日本台場,成桃園都心旁郊區購物中心
 •禮客 
◎北市內湖、公館外,第3館將於9月18日在台中開幕 
◎內湖2館明年第1季加入營運 
•義大
 ◎投資200億元打造義大亞洲廣場,包括國際觀光飯店、精品百貨購物中心
 ◎目標成為南台灣集精品百貨、飯店及宴會廳於一體的休閒產業地標

From 蘋果
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2014年6月15日

2家新OUTLET 桃園購物展新局

華泰、三井兩家大型OUTLET商場明年下半年將陸續於桃園開始營運,台茂、大江作為桃園兩大購物中心,客層不免會有一定程度的被侵蝕,但業者認為,OUTLET可以加快桃園發展,且購物中心與OUTLET仍有差別,因此長期來說是利大於弊。
大 江購物中心協理何旭魁就表示,華泰定位清楚以精名品的過季商品為訴求,大江則以進口名品及生活用品、餐飲、部份娛樂為訴求,且經營正品為主力、兩者截然不 同、客層訴求除部分餐飲或空間遊逛部分重疊,「開幕期半年會有一段蜜月期,或許會影響15~25%人潮,但半年後兩者定位不同會讓影響消失。」
台茂購物中心總經理苗延梅也說,台茂的定位在於強調體驗,重視餐飲與休閒娛樂,型態更為多元,也定期有不同的活動安排吸引消費者,與OUTLET的消費者以購物目的還是有很大的區別。
但苗延梅表示,目前評估,在OUTLET開始營運之後,由於有電影院進駐,因此最大的影響會在此,消費者會有流失的狀況,「但因為電影的營收現在佔台茂總營收還不到10%,因此不會有太大的衝擊,整體仍需要觀望。」

加速人口移入桃園

何旭魁說,華泰與三井的進駐仍有一些重點要觀察,例如品牌強弱及貨源供應是成敗關鍵;華泰與三井同質性高、是否品牌會有排擠效應;台北精品林立、往往正品8折又碰週年回饋10%抵用券再加百貨贈送已接近7折,OUTLET商品價格能否為台灣人接受等。
只 是台茂與大江都認為,OUTLET開在桃園,會增加桃園不動產的發展,更會加速人口移入桃園,因此會把桃園消費的餅做大,讓桃園及桃園以外的消費者願意來 且多一項不同選擇,更大的可能是OUTLET與購物中心兩造定位不同、相互拉抬而增加外縣市客人來桃園消費的意願,「擴大桃園商圈規模,對集客來說很有幫 助,因此整體來看仍是利大於弊。」From appledaily
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大型OUTLET 明夏交鋒


號稱全台首家、規模最大的OUTLET華泰名品城7月即將動工,明年8月第1期在桃園青埔開幕,副董事長陳炯福表示,此案總投入資金約40~50億元,預估第1期開出後,年營收至少可達30億元,待2016年底全部完工,樂觀估年營業額將可破百億元。
與 此同時,走日系風的三井OUTLET也預計明年9月在林口開幕,高雄義大已經營運一段時間,陳炯福說,華泰與義大的營運模式不同,不論是軟硬體或者是品牌 組合也不一樣,合作的團隊也是全世界最會經營OUTLET的The Outlet! Company(TOC),但台灣將出現新的購物型態卻是肯定的,大型OUTLET商場也可望為消費者打造購物天堂。

華泰總投資200億

總 投資額高達200億,大型的精品OUTLET在台灣是首創,但陳炯福說,並不擔心台灣人無法接受OUTLET的消費模式,「台灣對此不熟悉是因為以前都沒 有OUTLET,現在作為台灣唯一真正的OUTLET,又有離市區遠、國際知名品牌3~6折的關鍵因素,認為在台灣絕對會有一席之地。」
之所以選擇在青埔,陳炯福說,主要是因為北台灣有1100萬人口,接近台灣總人口的半數,平均家庭收入達120萬元,消費力不是問題,且北台灣聚集了55家百貨公司與購物中心,年營收達1800億元,「更有來自不同國家的國際旅客,這裡是旅客的第1站與最後1站。」

距市中心45分鐘

雖然北台灣是消費重鎮,但陳炯福並不認為會被北市精品擠壓。
陳炯福認為,根據國外的經驗,OUTLET必須要距離市中心有至少45分鐘的車程,而華泰符合這個條件,因此不會有所謂的排擠性,「台灣的消費市場很成熟,因此認為未來一定會有一定的市佔率。」



國內外客比重8:2

陳 炯福說,華泰名品城位於有高鐵桃園站旁的便利性,也可帶來更多中南部的消費族群,預計未來台灣消費者與國際遊客的比例約在8比2左右。陳炯福強調,在華泰 名品城的銷售商品,與一般百貨公司、免稅店等會做出差異,且消費者在此可以3~6.5折的超值價格,可以輕鬆擁有國際精品和其他各類商品。
陳炯福指出,華泰名品城第1期已招商80%,相當順利,最快明年夏季開幕,而第2期已於5月開始進行招商,拼明年底開幕,第3、4期預計將於2016年底完工。他也透露,第1期確認進駐的國際知名品牌包含ARMANI、HUGO BOSS、COACH、MK等。From 蘋果日報

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2014年4月26日

林口蓋露天暢貨中心

面積7公頃 走森林風 明年營運


 
新北林口開發案規劃有精品商店、電影院、美食廣場與超市等200餘家店鋪

【李 定宇╱新北報導】台灣首座露天暢貨中心即將現身!佔地近7公頃的林口暢貨中心昨天舉行動土典禮,預計明年下半年度即可完工營運,該暢貨中心以森林環境為主 軸,搭配低密度綠建築。新北市經發局表示,暢貨中心內設精品商店、電影院等各式店舖,未來民眾可享開闊的悠閒購物空間。
新 北市為提升林口地區商業發展,去年3月市長朱立倫及時任經發局局長的江俊霆前往日本取經,並與擁有OUTLET開發多年經驗的日本三井不動產洽談,吸引三 井來台投資。日商三井則與台灣遠雄合資成立新公司,承攬新北市府「林口中商36」暢貨中心(OUTLET MALL)BOT案。
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「林口中商36招商案」盼打造國際級暢貨中心,圖為模擬圖。新北都發局提供

砸58億蓋5層樓

新 北市經發局昨天在林口舉辦動土典禮,面積近7公頃,三井不動產將在此投資58億元,打造5層樓高、總樓地板達4萬5千坪的暢貨中心,整體以森林環境為主 軸,其中部分走道以露天環境規劃,希望提供民眾悠閒的購物環境。內部將設有各種名牌精品商店、電影院、美食廣場、超市等店鋪,初步設計有2千個汽車停車格 及1400個機車格。

可提供2千職缺

「林口中商36」以暢貨中心為概念,主要販售各式名牌過季產品,在加上暢貨中心本身也時常會有折扣活動,民眾有機會購買降價後的名牌商品。
新 北市經發局說,暢貨中心可提供2千個工作機會,土地所有人新北市府及國產署50年則可入帳約66億元。該地址靠近林口交流道,加上在機場捷運A9站旁,民 眾前來購物相當方便。新北市胡小姐表示,國外OUTLET經常有一折出清過季品活動,「希望林口OUTLET也能辦得到!」

林口暢貨中心 小檔案

★土地面積:6.74公頃
★位置:新北市林口區文化三路一段、忠孝二路交叉口
★投資金額:58億元
★預計完工營運日:明年下半年度
★店鋪種類、數量:名牌商店、電影院、美食廣場等約200家
資料來源:新北市經發局
From 蘋果日報